Обзор рынка загородной недвижимости Кемерово

  Волна активного развития рынка недвижимости захлестнула не только столичный регион России и крупные центры, но и распространилась в небольшие города, где с каждым годом растёт спрос на загородные коттеджи в благоустроенных посёлках в черте города и за его пределами.

   Так например, в Кемерово, известный как крупный промышленный город Западной Сибири, на конец 2011года здесь уже функционировало более десятка поселков, состоящих не только из современных загородных коттеджей, но и имеющие полноценную инфраструктуру и инженерные коммуникации.

   По оценке специалистов интерес к загородному рынку недвижимости в Кемерово не уступает спросу на городское жилье. Приобретая коттедж в современном поселке, покупатель приобретает не просто отдельный дом или таунхаус с участком, но и ряд преимуществ в виде чистой экологии, отсутствия рядом шумных шоссе, возможность отдыха на природе не только в выходные дни, а в любое удобное время. Стоит также отметить также близость многих поселков с городом, а не которые построены и в самом городе.

   Одним из известных и крупных коттеджных поселков, является Маленькая Италия  компании СДС-Строй, расположенный на берегу реки Томь. Несмотря на то, что поселков в Кемерово и области построен не так много, на рынке уже присутствует разделение загородной недвижимости по уровню и классу.

   Так например, в Кемерово располагается закрытый поселок премиум класса Серебряный бор. Этот поселок отличает не только тщательно продуманная концепция, но и эксклюзивное месторасположение в сосновом бору, в экологически чистом районе города. Расположенные здесь коттеджи и таунхаусы имеют полное инженерное обеспечение, и предназначены для круглогодичного проживания.

   Не обходят стороной девелоперы Кемерово такой тип жилья как таунхаусы. Таунхаусы по своей рыночной стоимости порой дешевле отдельного коттеджа, но при этом каждый владелец имеет отдельный вход и небольшой участок возле дома.

   Одним из крупных проектов является строительство поселка Снегири, компанией ООО СК Русь, возле поселка Металлплощадка. Здесь запланировано строительство 82 таунхаусов к 2013 году.