Ордынское шоссе проходит вдоль берега Обского моря, поэтому это направление издавна было излюбленным местом загородного отдыха Новосибирцев.
   По этой причине «Ордынка» не осталась без внимания девелоперов малоэтажного строительства коттеджных и дачных поселков.
   Единственная трудность, с которой сталкиваются застройщики коттеджных посёлков - густозаселённость этого района Обского моря, поскольку она вся застроена пансионатами,  базами отдыха и маленькими деревушками.

   Тем не менее, застройщикам удаётся найти отличные места для строительства коттеджных поселков и таунхаусов на Ордынском шоссе, как в недалёкой близости от Новосибирска, так и в более отдалённых, но и более живописных уединённых местах.

   Плюс, обжитость направления Ордынское шоссе позволяет использовать уже имеющиеся коммуникации и коммунальную инфраструктуру, что значительно удешевляет строительство.

   При этом, Ордынская трасса — наименее загруженное шоссе Новосибирска в любое время года, а направление течения реки Оби таково, что Ордынское шоссе - наиболее экологически чистый район Обского моря.