Коттеджный поселок лейнхаусов Ильинка

   Коттеджный поселок Ильинка или как они себя позиционируют поселок лэйнхаусов располагается близи села Ильинское по направлению Ильинского шоссе (между двумя главными трассами Подмосковья  Рублевским и Новорижским шоссе). Ильинское шоссе относится элитным подмосковным направлениям коттеджного строительства, хотя и не слишком ангажировано в настоящее время.
   В этом регионе Подмосковья никогда не строились крупные промышленные предприятия и не было свалок, поэтому экологический фактор здесь более чем отличный.

   Концепцию лэйнхаус разработала группа компаний "Конти", а строительство коттеджного поселка Ильинка осуществляет ООО "ИнвестСтройСити".

   В поселке Ильинка планируется строительство 162 коттеджа формата лэйнхаус, которые будут располагаться на небольших участках земли от двух до семи соток. Площадь каждого лейнхауса составит не менее от 300 до 500 кв метров. Свободная внутренняя планировка лейнхаусов предоставит их владельцам максимальные возможности по индивидуальной организации внутреннего пространства коттеджа.

   Поселок будет обладать ифраструктурой, полностью соотвествующей посёлку бизнес класса и обеспечивающую комфортную жизнь современного человека.
   Недалеко от поселка Ильинка протекает Москва-река, расположен яхт-клуб, ресторан "Русская Изба", теннисный центр "World class" и теннисный центр в Жуковке, "Жуковка Плаза" и "Барвиха Luxury Village".

   Часть коттеджей поселка Ильинка планируется сдавать а вренду, ожидаемая доходность от сдачи лейнхаусов в аренду должна со­ставить 8-12% годовых. Для справки, аренда индивидуального коттеджа по Ильинскому шоссе в охраняемом коттеджном поселке на конец 2007 года составляет от $3 000 до $30 000 в месяц.

Архитектура поселка лэйнхаусов Ильинка

   Архитектурная концепция поселка воссоздает атмосферу европейского городка co старинными уютными улочками за счет гармоничного соединения различных архитектурных стилей.

   Поселок отличает нелинейное расположение домов, поскольку лэйнхаус (в переводе - «дом в переулке») – это индивидуальный загородный дом в составе общего архитектурного ансамбля. Новая концепция лейнхаусов объединила в себе все преимущества коттеджа, таунхауса и городской квартиры.
   Поселок спроектирован в соответствии с самыми современными стандартами строительства элитного загородного жилья. Он характеризуется единой концепцией застройки, уникальным архитектурным решением концепции лейнхаус, современным инженерным оснащением и высоким уровнем обслуживания и безопасности.

   В поселке предлагается на выбор шесть различных проектов лэйнхаусов: Ливерпульский,  Мюнхенский, Туринский, Рижский, Венский и Софийский. Каждый вариант загородного дома отличается площадью домовладения, которая варьируется от 350 кв.м. до 500 кв.м, архитектурным обликом, цветовой гаммой и внутренней планировкой. У каждого лайнхауса есть цокольный этаж площадью около 90 кв.м.
  Отдельные загородные дома поселка сблокированы в трио, квартеты и квинтеты - и называемые лайнхаус.

   Концепция лэйнхаусов позволила объединить в рамках одного проекта все преимущества таунхауса, индивидуального коттеджа с комфортом городской квартиры.

   Поселок лейнхаусов Ильинка - это строящийся новый коттеджный поселок в Подмосковье. В настоящее время 65% лэйнхаусов уже находятся в стадии активного строительства. Окончание строительства поселка Ильинка и завершение работ по благоустройству намечено на I квартал 2009 года.