Загородная недвижимость в Подмосковье

    
     За последние десять лет популярность загородной недвижимости значительно выросла, что, в особенности, заметно в Московской и Ленинградской областях.  Жители крупных мегаполисов  очень сильно стали волновать условия, в которых они живут. Чрезмерная суета города миллионера, загрязненная экология – эти и многие другие причины стали основными  определяющими факторами роста спроса на недвижимость в Подмосковье .

    При выборе загородной недвижимости влияют такие факторы, как удаленность от МКАД, загруженность магистрали, наличие промышленных производств, и направление ветра, так чтобы все фабрики и заводы оставались в стороне от загородного дома.
   Под загородной недвижимостью понимается не только продажа коттеджей в Подмосковье, но также и  купля продажа земли и земельных участков в Подмосковье.

Дома и коттеджи в Подмосковье

    Стоит отметить, что с  ростом спроса на загородную недвижимость в Подмосковье, растут и цены на землю, дома и коттеджи в Московской области. Купить дом в Подмосковья со всеми удобствами и при ближайшем расположении к столице, на сегодняшний день может только обеспеченный человек со стабильным доходом. Имея достаточное количество финансовых средств на покупку дома в Подмосковье, покупатели все чаще  хотят видеть максимум удобств и изысков в своем будущем жилище, поэтому на сегодняшний день имеются четкая градация  домов и коттеджных поселков в Подмосковье по статусу: люкс, премиум, бизнес, эконом. Например, элитная недвижимость в Подмосковье составляет порядка 12 процентов от всей продаваемой и покупаемой недвижимость
   
   Самыми популярными на рынке загородной элитной недвижимости в Подмосковье считаются, Ново-Рижское, Рублево-Успенское и Калужское направления.  По причине того, что в ближнем Подмосковье земля застроена довольно плотно, то география поселков в Подмосковье постепенно расширяется.  Что касается упомянутых направлений, то популярность Рублевского направления в последнее время стала довольно спорной темой. С одной стороны там стремятся купить земельный участок, а с другой. некоторые владельцы продают ранее купленную там землю.  
   К  недостаткам жизни на Рублевке можно отнести постоянные пробки на шоссе, хаотичность застройки, ветхие  коммуникации, в то время как высокий рейтинг этому направлению обеспечивают непомерно высокие цены на недвижимость и его статус. Например, бывшие владельцы домов и коттеджей на Рублевке сейчас живут на Новорижском, Калужском и Дмитровском шоссе. Это одна из причин популярности этих направлений, а также того, что именно вдоль этих шоссе расположена элитная загородная недвижимость Подмосковья.  Так например, к элитным коттеджным поселками на Дмитровском направлении относятся поселок Лаузрный берег.
  
   Стоит отметить стремительный рост популярности Дмитровского направления за последний год. А объяснений тому несколько: наличие лесных массивов и большого числа водохранилищ (Клязьминское, Пестовское, Пироговское, Икшинское, Учинское), великолепные условия для активного отдыха, яхт спорта, наличие горнолыжных курортов, а также такой немаловажный фактор, как высока транспортная доступность Дмитровского шоссе.