Коттеджные поселки на калужском шоссе

   За последние несколько лет коттеджные поселки Калужского шоссе стали в один рад с такими элитными направлениями, как Рублево-успенское и Новорижское. Если посмотреть на объемы продаж домов на калужском шоссе, то они опережают всеми известную Рублевку. Объяснение тому простое: наличие земельных угодий для застройки, а также такие неудобства, как , например, постоянное перекрытие Рублевской трассы, потому как, она является президентской,  а также непомерно высокие расценки на землю и недвижимость. По статусу престижа загородные дома на Калужском шоссе, конечно же, уступают только знаменитым котеджным поселкам Рублевки.
   
   Почему же коттеджные поселки на Калужском шоссе стали так популярны и востребованы в последнее время? Причина вполне объяснима и проста: чистая экология, отсутствие вредных производств, заводов и фабрик, также огромное количество водоемов, рек, озер и прудов. Потому что именно вода и лес всегда привлекали людей в эти места  для постройки загородного жилья. Стоит также учитывать, что само калужское шоссе имеет хорошее покрытие, четыре полосы, удобные развязки и поэтому, она не так загружена, как правительственные трасы, потому что время, которое можно тратишь на дорогу из Москвы в загородный дом играет немаловажную роль при выборе котеджа и места его расположения.
   Калужское шоссе было заложено в четырнадцатом столетии на месте торгового пути из столицы в города  Калуга и Боровск.  Эта местность практически дошла до наших времен нетронутой техническим прогрессом. Еще во времена существования СССР творческая интеллигенция и партийные работники получали  дачи и дома в районе калужского шоссе. Также калужское шоссе известно различными старинными застройками, церквями и храмами, которые сохранились до наших времен.

Дома на Калужском шоссе.

   На сегодняшний день идет активное строительство котеджных поселков на калужском шоссе, но конца ему еще не видно, по тому как земли свободной тут еще достаточно многою. Одной из особенностей застройки на Калужском шоссе,  это возросший интерес  к загородным домам, которые одновременно являются и квартирами, так называемым таунхаусам на калужском шоссе. Таунхаусы так же пользуются хорошим спросом на рынке загородной недвижимости, по причине своей низкойстоимости и как альтернативный вариант коттеджу.
   
   Что касается цен на земельные участки на калужском шоссе, то здесь они естественно, ниже чем на землю на Рублевском шоссе, но выше, чем на Новорижском. Если первое вполне объяснимо – стоимость земли определяет президентский статус трассы, то второе скорее имеет несколько определяющих факторов: наличие объездных дорог, водоемов и т.д. Стоимость домов и котеджей зависит от материала, площади, благоустройства. Но в тоже время элитных коттеджных поселков на Калужском шоссе не так много, но они строятся на данный момент и в будущем их будет гораздо больше. Приведем пример некоторых из них: Сенатор клуб, Президент, Бельгийская деревня, Каменка, Свирель, Графская усадьба и другие.

   Посмотреть характеристики всех коттеджных поселков Калужского шоссе и сравнить цены на коттеджи можно в таблице обзор поселков Калужского шоссе, коттеджи и цены.