Коттеджные поселки на Ленинградском шоссе

   Ленинградское шоссе - загородное продолжение Ленинградского проспекта от МКАД на северо-запад Московской области. Транспортная доступность северо-западной части Подмосковья по трем шоссе (Ленинградское,  Пятницкое и Новорижское шоссе) и наличие разнообразной инфраструктуры в регионе, делают его привлекательным для постоянного загородного проживания и, следовательно, строительства котеджей и загородных домов.

   Основной ландшафт направления Ленинградского шоссе - раскинувшиеся вдоль живописной возвышенности Клинско-Дмитровской гряды широкие долины, окружённые лесами. Здесь берут начало реки Истра, Сестра и Клязьма. Неподалёку от Солнечногорска расположено популярное место загородного отдыха москвичей - озеро Сенежское.

   Инфраструктура направления Ленинградского шоссе постоянно расширяется и совершенствуется, здесь планируется построить спортивный центр, ресторан, строятся магазины, бары, бани и сауны. Уже на выезде из Москвы, расположены торговые центры "Метро" и "Рамстор", а далее по Ленинградскому шоссе встречается множество различных ресторанов, клубов и боулинг-центров. Рядом с городом Химки находятся магазин "Икея", крупный мебельный салон "Гранд", торговый центр "Ашан".
   Не смотря на наличие этих факторов, благоприятствующих строительству коттеджных поселков на Ленинградском шоссе, количество поселков на этом направлении шоссе не так велико.

Продажа коттеджей в поселках Ленинградского шоссе

   Одной из особенностей коттеджного строительства на Ленинградском шоссе является то, что наиболее дорогие земельные участки находятся а в 10-20 километрах от МКАД, а не в 10 километровой зоне, как это характерно для других районов Подмосковья. Цена на землю достигает до 3 тысяч долларов за сотку. Если земельный участок расположен в районе озер Сенежского или Круглого, то цена на землю сразу увеличивается до5 тысяч "зелёных.
   Далее 50 километровой зоны по Ленинградскому шоссе, земельный участки спросом практически не пользуются и коттеджные поселки там не строятся. Единственные исключения - коттеджный поселок Завидово, расположенный на Иваньковском водохранилище в 120 км от Москвы и коттеджный поселок "Московское море" с собственным яхт-клубом на 97 км МКАД.